다문화 가정 전세자금대출 신청 자격 및 방법 (+ 조건, 한도). 사회적배려대장사를 위한 한국주택금융공사의 100% 보증 전세자금 대출 신청 조건은 무엇일까?
제 와이프는 해외 국적입니다. 정부에서는 다문화 가정을 위해 여러가지 혜택을 준비해놓았는데요. 이 중 하나가 바로 대출입니다. 2년 전 처음 신혼집을 구할 때 정보가 워낙 없고 많이 고생했던 기억이 있는데요, 저와 같은 처지에 계신 분들을 위해 다문화 가정 전세자금대출 신청 자격 및 방법에 대해 소개해보겠습니다.
저의 경우, 한국주택금융공사에 문의 결과, 다문화 가정 전세자금대출 신청 자격에 부합하지 않아 진행하지 못했습니다만, 주금공이 100% 보증을 서기 때문에 안심할 수 있는 정부 지원 혜택입니다. 자세한 내용은 하단 본문에서 알아보도록 할게요.
다문화 가정 전세자금대출 개요
이 포스팅에서 말하는 다문화 가정 전세자금대출은 앞서 언급한대로 한국주택금융공사에서 제공하는 전세자금대출입니다. 정확한 명칭은 ‘특례전세자금보증‘입니다.
특례전세자금보증은 주거안정지원 및 금융소외계층 지원 등을 통해 시중 전세대출보다 낮은 금리와 조건으로 혜택을 줍니다.
다문화 가정뿐만 아니라 무주택 청년, 다자녀가구, 정책서민금융 이용자 등 다양한 분들이 이 전세자금대출을 신청할 수있습니다. 다문화 가정일 경우 하단에 기재된 대출 조건 및 신청 방법을 확인하시면 도움이 됩니다.
다문화 가정 전세자금대출 신청 조건
다문화가정은 사회적배려대상자 중 하나로 특례전세자금보증을 신청하실 수 있는데요.
상환능력별 보증한도 및 CSS 평가 생략 그리고 100% 보증 등의 특례사항을 적용받습니다. 기본적으로 다문화가정 확인서 발급이 가능해야합니다. 이를 포함한 조건은 다음과 같습니다.
- 수도권 기준 임차보증금 7억 이하 (수도권 외 5억) 임대차계약 체결 후 임차보증금 5% 이상을 계약금으로 지급완료한 사람
- 민법 상 성년인 세대주 또는 세대주 인정자
- 주금공의 ‘주택금융신용보증서’ 발급이 가능한 자
- 본인 및 배우자가 무주택 또는 합산 주택 보유수 1주택 이하
- 만약 1주택자라면 부부 합산 소득은 1억 이하여야 함
- 해당 주택은 9억 미만이여야 하며 2020년 7월 10일 이후 투기 또는 투기과열지구 내 취득시점에서 시가 3억 초과하면 안됌. 단, 실수요 증빙이 가능할 경우 예외 적용
- 대출실행일 기준 기준 잔여 임대차 계약 기간이 1년 이상인 자
대출 한도
다문화 가정 전세자금대출의 한도는 채권보전 시 최대 6천만 원이며 임차보증금 이내에서는 최대 5,000만 원입니다.
물론 실제 대출한도는 본인의 개인신용평점과 한국주택금융공사 보증서 발급가능금액에 따라 차등 적용됩니다.
만약 본인의 신용점수가 낮다면 신용점수 올리는 방법을 아래에서 같이 확인해보세요.
같이 읽으면 좋은 글 :‘한도는 높이고 금리는 낮추고’ 신용점수 올리는 법 총정리
대출 금리
다문화 가정 전세자금대출 금리는 4.36% ~ 6.97%입니다. 국민은행 기준 대출 금리는 아래의 테이블과 같습니다.
| 기준금리 | 가산금리 | 우대금리 | 최저금리 | 최고금리 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 신규COFIX6개월 | 0.89 | 2.68 | 1.7 | 1.87 | 3.57 |
| 신규COFIX12개월 | 0.89 | 2.85 | 1.7 | 2.04 | 3.74 |
| 잔액COFIX6개월 | 1.48 | 2.91 | 1.7 | 2.69 | 4.39 |
| 잔액COFIX12개월 | 1.48 | 2.88 | 1.7 | 2.66 | 4.36 |
| 신잔액COFIX6개월 | 1.18 | 2.88 | 1.7 | 2.36 | 4.06 |
| 신잔액COFIX12개월 | 1.18 | 2.44 | 1.7 | 1.92 | 3.62 |
국민은행에서 다문화 가정 전세자금대출을 신청할 시 최대 연 1.6%P 우대 금리 적용 ( 사회적배려대상 우대, 실적연동 우대금리, 부동산 전자계약우대)이 가능합니다.
신청 방법
다문화 가정 전세자금대출 보증 신청을 위해서는 주택금융공사에 직접 전화를 걸어 자세한 내용을 확인 후 신청해 협업 은행에서 대출을 신청하면 됩니다.
신청 시기는 따로 없으니 지금 바로 확인해보세요.
소요 시간 3분
1. 한국주택금융공사 상담센터 전화 연결
연결 번호 : 1688-8114
통화 가능 요일 : 월요일 ~ 금요일
통화 가능 시간 : 09:00 ~ 18:00
서비스코드 : 3번 전세자금보증
2. 전세자금보증팀에 보증 상담 신청
앞서 언급한 것과 같이 전화를 연결하여 서비스 코드 3번을 누른 후 전세보증팀에 사회적 배려대상자를 위한 전세보증 신청에 관한 내용을 상담합니다.
3. 은행 대출 신청
담당자가 제시하는 요건에 맞춰 소득, 주택 조건, 금리, 한도 등을 확인한 뒤 특례전세보증 협업 은행에서 대출을 실행하면 됩니다.
이상으로 ‘다문화 가정 전세자금대출 신청 자격 및 방법 (+ 조건, 한도)’에 대한 간략한 내용 마치도록 하겠으며 더 궁금하신 사항이 있다면 아래의 댓글로 문의 부탁드립니다.
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